日前，東湖高新（600133）發布公告稱，公司公開發行的155萬手總額15.5億元可轉換公司債券，將于5月12日起在上海證券交易所掛牌交易，債券簡稱“東湖轉債”，債券代碼“110080”。

東湖高新2020年年報顯示，公司2020年實現營業總收入105.94億元，同比增長12.42%；實現歸母凈利潤6.85億元，同比增長274.02%。經營性現金流大幅上升609.6%至25.4億元。同時發布的2021年一季度報告顯示，今年一季度歸母凈利潤2970.72萬元，上年同期凈虧損5448.57萬元，扭虧為盈；營業收入21.48億元，同比增長86.66%。

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武漢東湖高新集團股份有限公司成立于1993年，1998年作為國家科技部推薦企業在上海證券交易所上市。2011年6月，湖北省聯合發展投資集團有限公司控股東湖高新集團，作為聯投集團旗下的上市公司，東湖高新集團借勢發展，快速轉型，逐漸發展成為一家以科技園、環?？萍?、工程建設為三大主營業務板塊的高新技術產業投資控股公司。

環?？萍际菛|湖高新近年來大力發展的業務板塊，始建于2007年，以大氣治理、水務環保和新興環保產業為核心，為企業、政府和社會各界提供環境整體解決方案。環保板塊占公司整體營收比重逐年提升，2016年環保治理業務占比尚低于5%，2020年末占比已達17.21%，業務增長迅速。

年報顯示，2020年公司環保板塊實現營業收入18.23億元，較上年同期大幅增長41.78%。其中三項環?？萍紭I務中，垃圾焚燒煙氣治理業績最為顯目，全年實現營業收入8.06億元。從年報數據來看，去年初受疫情影響，導致上游多個垃圾焚燒項目延期實施，但公司仍克服困難，全年實現營業收入8.06億元，同比大幅增長，成為拉動該板塊提升的主要因素。

為應對全球氣候變化，我國將“碳達峰”“碳中和”目標納入生態文明建設整體布局，這一“3060目標”也被納入“十四五”規劃建議并寫入今年政府工作報告。據推算，到2025年垃圾焚燒處理規模將達541億元，市場空間巨大。

對此，東湖高新提出，未來在承接垃圾焚燒煙氣凈化新建項目的同時，將努力開拓垃圾焚燒煙氣凈化技改項目，進軍垃圾焚燒發電項目的整廠建設，以及鋼鐵等行業的煙氣治理，實現產品迭代和轉型。

公司表示，隨著環境治理問題日益突顯，“碳中和”“碳達峰”的背景下，垃圾焚燒發電行業面臨良好的發展環境，有望步入發展黃金期，助力公司業務迎來新一輪增長。

公募REITs破冰盤活園區資產

科技園板塊為東湖高新最傳統的主營業務，通過自持物業租賃及向園區企業提供增值服務等獲得服務收益。根據年報，2020年雖受新冠疫情影響，招商工作開展困難，但全年依然完成去化面積33.59萬方，其中銷售面積24.57萬方，租賃面積9.02萬方。

“科技園板塊經過多年創新發展，產業聚集取得一定成績?！睎|湖高新集團科技園武漢區域公司總經理何東凌介紹，疫情曾給園區和園區里的企業帶來的前所未有的困局，但也帶來了機遇。以核酸檢測為例，武漢90％的檢測都是在該園區完成的，試劑、疫苗、免疫類藥品都成為新的增長點。

值得注意的是，產業地產迎來金融資本模式突破。去年4月，證監會、國家發改委聯合發布《關于推進基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）試點相關工作的通知》，標志著境內基礎設施領域公募REITs試點正式起步。這為產業地產企業增加了投資退出路徑，對于具有良好運營能力的產業地產企業，有助于提升企業的資產周轉效率，進一步擴大行業內優質企業的競爭優勢。

東湖高新作為首個開展公開募集基礎設施公募REITs申報發行的產業園區企業，無論對于武漢市還是產業園區行業都具有重大意義。

除了傳統的園區開發和產業運營，東湖高新以產業投資為抓手持續打造“三核聯動閉環模式”，已成立中鉑大健康、硅谷天堂及華工明德三支基金，通過直接投資、基金投資等形式已完成十余家高新技術企業的投資，助力企業發展的同時共享發展紅利。截至目前，已有5家企業在證監會完成輔導備案。